Convierte tu suelo urbano en una oportunidad inmobiliaria de alto valor.
En LuxeM3 estudiamos, desarrollamos y ejecutamos promociones residenciales sobre suelos urbanos consolidados, asumiendo la gestión completa del proyecto para que el propietario obtenga rentabilidad sin complicaciones.
El valor oculto de tu terreno .
Muchos propietarios tienen suelo urbano con potencial de promoción, pero no disponen del tiempo, conocimiento técnico o capacidad de inversión para desarrollarlo. LuxeM3 convierte ese potencial en una operación inmobiliaria estructurada, rentable y gestionada de principio a fin.
01
Suelo urbano
Suelo urbano
consolidado
02
Estudio de
Estudio de
viabilidad
03
Desarrollo
Desarrollo
completo
04
Gestión sin
Gestión sin
carga
05
Rentabilidad
Rentabilidad
por operación
Cómo trabajamos, paso a paso .
1
Identificación y análisis del terreno
Identificaremos el terreno analizaremos toda la información y estudios que contenga así como su referencia catastral localización e imágenes que nos suministre el propietario
2
Estudiamos normativa y viabilidad
Planeamiento edificabilidad mercado demanda y viabilidad económica y rentabilidad de la operación
3
Diseñamos la promoción
Proyecto arquitectónico premium mediante construcción industrializada
4
Acordamos la operación
Se establecen las condiciones de colaboración por el terreno
5
Comercializamos las viviendas
Estrategia de venta, marketing inmobiliario y cierre de operaciones.
6
Ejecutamos la construcción
Ejecución de la obra mediante construcción industrializada con plazos cerrados y acotados y control de calidad exhaustivo
7
Beneficio para el propietario
Liquidación según los términos acordados en la operación.
8
Cierre y acompañamiento
Gestión final de la operación, seguimiento del resultado y asesoramiento para futuras oportunidades.
Industrialización. Precisión técnica, rapidez y eficiencia.
Promovemos un método mediante construcción industrializada de entramado ligero de gran eficiencia térmica, confort, ahorro económico y sostenible.
Fase 01
Terreno urbano preparado
Fase 02
Cimentación seca
Fase 03
Estructura de entramado ligero industrializada
Fase 04
Estructura de entramado ligero "In Situ"
Fase 05
Paneles y envolvente
Fase 06
Solera seca
Fase 07
Sistema Sate
Fase 08
Acabados Luxe
Fase 09
Vivienda terminada
Qué tipo de suelo buscamos .
01
Suelo urbano
02
Terrenos con potencial residencial
03
Parcelas en zonas con demanda
04
Edificaciones antiguas para derribo
05
Terrenos para promover mínimo tres viviendas
06
Estudiamos operaciones en toda España
Una promotora que asume el riesgo.
¿Por qué LuxeM3?
Diseñamos cada operación para que el propietario obtenga una rentabilidad clara con la mínima carga de gestión. La firma LuxeM3 cuenta con un equipo multidisciplinar técnico, jurídico, financiero y comercial.
01 . Gestión integral del proyecto
02 . Menor carga para el propietario
03 . Rapidez de ejecución
04 . Alto nivel constructivo
05 . Riesgo operativo asumido por LuxeM3
06 . Rentabilidad estudiada caso por caso
“La rentabilidad depende de cada operación, ubicación, normativa y viabilidad económica. En muchos casos puede situarse en torno al 20% sobre el valor del terreno, siempre sujeta a estudio previo.”
¿Tienes un terreno urbano? Estudiamos una operación a medida.
Si tienes un terreno urbano y no sabes cómo sacarle el máximo partido LuxeM3 puede estudiar contigo una operación a medida en colaboración, compra, aportación, alquiler o desarrollo conjunto.
Mapa de oportunidad.
Trabajamos en toda España, con especial interés en zonas de crecimiento residencial, costa, áreas urbanas consolidadas y ubicaciones con demanda real de vivienda.
Andalucía
Murcia
Comunidad Valenciana
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